Beschreibung des Anbieters

-GEPFLEGTES REIHENECKHAUS IN RUHIGER STADTLAGE !-

Kurzbeschreibung :
Das gepflegte, privat genutzte Haus wurde 1972 in aufwändiger Massivbauweise auf einem ca. 300qm großen Grundstück voll unterkellert erstellt und durchgehend modernisiert.
Die großzügige Wohnfläche von 145qm verteilt sich auf 4 Zimmer, Küche, Diele, 2 Bäder mit WC und Terrasse in Südlage.
Die gute Innenausstattung rundet den sehr guten Gesamteindruck dieses Hauses ab.
Die zusätzliche Nutzfläche beträgt ca. 60qm.
Zum Haus gehört eine große Einzelgarage und 1 Pkw-Stellplatz.


Lage:
Das hier angebotene Haus liegt in bester, ruhiger Grünlage von Ratingen - Mitte, in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße mit Einfamilienhausbebauung.
Nahe gelegene Wälder, Wiesen und Felder laden ein zu ausgedehnten Spaziergängen oder Radfahrten.
Diverse Sport- und Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind sehr gut zu Fuß erreichbar.
Hervorragende Verkehrsanbindungen an die umliegenden Städte runden diese Toplage ab.


Ausstattung:
Komfortausstattung und Extras :
Kachelofen im Wohnzimmer
Einbauküche
Fliesenboden und Teppichböden
1 Wannenbad mit Fenster, gefliest
1 Duschbad mit Fenster, gefliest
Sicherheitseingangstür
Isolierverglasung in Kunststoffrahmen
elektrisch betriebene Aussenrolläden
großes Schiebeelement zur Terrasse
Ölzentralheizung mit Warmwasserversorgung
Kabel - TV
Terrasse in Süd-Lage mit Markise
Garten in Süd-Lage
voll unterkellert
Keller beheizt
Kellerausgang zum Garten
Hobbyraum
Hauswirtschaftsraum
Pkw-Stellplatz
Einzelgarage
voll verklinkert


Sonstige Angaben:
Wenn Sie mitten in Ratingen wohnen möchten, sind Sie hier richtig. Das ausführliche Exposé mit allen Videos und Bildern sowie viele weitere Topangebote aus dem Großraum Düsseldorf finden Sie unter : www.MKI-IMMOB.de Der Garten in Südlage ist liebevoll mit Blumen und Ziersträuchern angelegt und vollständig eingefriedet.


Courtage (exkl. MWST):
3,57% inkl. gesetzlicher MwSt vom Käufer